Biuro Nieruchomości Sudety prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1080 m2, położoną w spokojnej i rozwijającej się okolicy, na osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych. Teren płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony, z widokiem na góry - idealny pod budowę wymarzonego domu.

Działka posiada dostęp do mediów: gaz w granicy działki oraz przygotowana skrzynka elektryczna bezpośrednio przy działce. Woda oraz kanalizacja do wykonania we własnym zakresie (szambo i studnia).
Dojazd zapewnia droga wewnętrzna (udział w drodze). Nieruchomość dla nowego właściciela zostanie uprzątnięta i przygotowana do sprzedaży.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 08MN,U):
1. Przeznaczenie terenu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
dopuszczenie funkcji usługowych (wbudowanych)
usługi mogą stanowić maksymalnie 25% powierzchni całkowitej zabudowy

2. Parametry działki i zabudowy:
minimalna powierzchnia działki (zabudowa wolnostojąca): 1000 m2
maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,25 (25%)
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

3. Zabudowa i wymiary:
maksymalna wysokość budynków: do 12 m
maksymalna długość elewacji frontowej: 35 m
4. Linie i odległości zabudowy:
minimalna odległość od granicy lasu: 10 m

5. Dodatkowe możliwości:
dopuszczenie zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą
możliwe funkcje:

dom seniora
mieszkalnictwo zbiorowe

Warunki dla większych inwestycji:
minimalna powierzchnia działki: 4000 m2
maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,25
min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
wysokość: do 12 m
maks. długość elewacji: 35 m
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w malowniczym regionie Dolnego Śląska w Gminie Jeżów Sudecki, w otoczeniu natury oraz z widokiem na pasmo Karkonoszy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do pobliskich miejscowości i pełnej infrastruktury miejskiej.
ATUTY
- widok na góry
- spokojna, rozwijająca się okolica
- osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych
- bardzo dobre nasłonecznienie działki
- potencjał inwestycyjny
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena: 199.000 zł (do negocjacji)
Agent prowadzący: Julia Kowalczyk  
Oferujemy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :