Biuro Nieruchomosci Perfect prezentuje Państwu na sprzedaż około 7 950 m2 części budowlanej w Dziwiszowie, gmina Jeżów Sudecki, do wydzielenia z większej nieruchomości. Możesz kupić część pod zabudowę, a dodatkową ziemię dobrać do swoich potrzeb.
Własny dom lub inwestycja mieszkaniowa
Przygotowaliśmy kilka przykładów wykorzystania terenu:

Własny dom z dużym ogrodem. Duża powierzchnia daje swobodę wyboru miejsca pod dom i pozostawienia więcej przestrzeni wokół niego.

Cztery większe działki. Pomysł na kilka domów z rozległymi ogrodami, dla osób, które chcą więcej własnej ziemi.

Siedem działek pod domy wolnostojące. Wariant inwestycji w niezależne domy, każdy z własnym ogrodem.

Cztery pary bliźniaków, czyli osiem segmentów. Możliwość zaplanowania realizacji kolejnymi parami i zaoferowania każdej rodzinie domu na osobnej działce.

Szesnaście segmentów szeregowych. Przykład dla dewelopera, który chce zaplanować więcej domów z własnymi ogródkami na tym samym terenie.

Grafiki pokazują tylko przykłady podziału i zagospodarowania. Liczby domów oraz działek wymagają potwierdzenia w projekcie zgodnym z planem, ukształtowaniem terenu i warunkami dojazdu. To materiał do rozmowy z projektantem, nie zatwierdzony podział ani pozwolenie na budowę.
Więcej ziemi, jeśli jej potrzebujesz
Do części budowlanej przylega około 1,62 ha gruntu rolnego. Możesz uzgodnić dokupienie całości lub fragmentu i zakres wydzielenia dopasowany do swoich potrzeb. Z całą częścią rolną nieruchomość ma około 2,42 ha, więc własną przestrzeń możesz powiększyć również poza terenem pod dom.
Możliwe jest także uzgodnienie zakupu fragmentu części rolnej z myślą o urządzeniu dojazdu, po potwierdzeniu zgodności takiego rozwiązania z planem. Zakres podziału i cena dodatkowego gruntu są ustalane indywidualnie.
Plan,
Część budowlana ma w MPZP oznaczenie 20RM, z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. Część rolna jest oznaczona jako R. Obowiązujący plan określa zasady, na których możesz oprzeć projekt.
Dojazd i media
Dostęp do drogi gminnej. Prąd i wodociąg znajdują się w sąsiedztwie, przyłącza wymagają doprowadzenia i uzgodnienia. Brak przyłączenia do kanalizacji sieciowej. Teren jest pochyły, dlatego domy, wjazdy i ogrody trzeba dopasować do stoku.
Klasoużytki całej nieruchomości: PsV i PsVI, czyli pastwiska klasy V i VI, oraz Lzr/PsV, czyli grunty zadrzewione i zakrzewione na pastwiskach klasy V. Ostateczny metraż i granice oferowanej części określi podział geodezyjny.
Cena części budowlanej: 980 000 zł.
Grunt rolny do dokupienia jest wyceniany osobno.
Zadzwoń, obejrzymy teren pod Twój dom albo planowaną inwestycję na miejscu.
Michał Gosk
Biuro Nieruchomości Perfect
 

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :