Tylko u Nas! Nie szukaj dalej! Prosimy o kontakt ws. działki wyłącznie za naszym pośrednictwem :-)

Marzysz o spokojnym miejscu z z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do Jeleniej Góry czy wylocie do Wrocławia? Ta działka jest dla Ciebie!

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje Państwu w płaską działkę budowlaną (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) w Dziwiszowie przy ul Dębowej o powierzchni 1008 m2 (długość ok. 42m x szerokość ok. 25m). Jest to idealne miejsce dla osób chcących żyć na uboczu, w ciszy, w pobliżu atrakcji turystycznych przy jednoczesnej bliskości do miasta.

Bezpośrednio przy działce mamy doprowadzone częściowe uzbrojenie mediów tj. prąd oraz gaz. Wodna i kanalizacja we własnym zakresie (tj, studnia, szambo). Najbliższe wpięcie do sieci miejskiej ok. 300 metrów.
Bezpośredni dojazd na działkę dobrej jakości utwardzoną drogą szutrową - sprzedawany udział w drodze.

W pobliżu znajdziemy min:
- szlaki turystyczne (Rudawy Janowickie, Kolorowe Jeziorka, Sokolik, Krzyżna Góra - mekka dla miłośników wspinaczki skałkowej).
- liczne szlaki do spacerów i jazdy na rowerze.
- 9 min do Galerii Sudeckiej w Jeleniej Górze.
- 15 min od Rynku w Jeleniej Górze.
- 12 min od Janowic Wielkich.
- 25 min od Karpacza.
- 30 min od Szklarskiej Poręby.
- 90 min od Wrocławia.

Dane z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka oznaczona symbolem 08 MN

Teren proj. zabudowy mieszkaniowej położony w południowej części wsi.
1) Ustala się lokalizację proj. zabudowy mieszkaniowej w granicach terenu jak na rysunku planu, a ponadto:

możliwość lokalizowania na pojedynczych działkach funkcji usługowych wbudowanych,
pod warunkiem, że powierzchnia całkowita funkcji usługowej nie przekroczy 25%
powierzchni całkowitej zabudowy,
min. powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej: 1000 m2,
linie zabudowy jak na rysunku planu,
min. odległość proj. zabudowy od granicy lasu - 10,0 m,
obsługę komunikacyjną z proj. ulicy dojazdowej biegnącej śladem drogi na dz. nr 535 oraz ulicy dojazdowej KD oraz ciągów pieszo-jezdnych KDpj8,0 i KDWpj6,0,
zachowanie wysokiej wartościowej zieleni wzdłuż ciągu pieszo-jezdnego KDpj8,0 na dz. nr 590.

Dopuszcza się możliwość lokalizacji proj. zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą (dom seniora, mieszkalnictwo zbiorowe) na wydzielonych działkach o min. powierzchni 4000 m2, pod warunkiem zachowania parametrów:

maks. wskaźnik zabudowy: 0,25, min.
udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
maks. wysokości kalenic dachów stromych symetrycznych: 12,0 m, maks. długość elewacji frontowej: 35,0 m,
wymaganą ilość miejsc parkingowych: 1/4 pensjonariuszy, 1/3 zatrudnionych,
możliwość sytuowania funkcji mieszkaniowej jako towarzyszącej, wbudowanej o powierzchni użytkowej nie większej niż 0,10 powierzchni użytkowej ogółem.

Zapraszam do kontaktu :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo